ロイヤルステージ羽根井公園

物件名 ロイヤルステージ羽根井公園

所在地 愛知県豊橋市八通町50-4

交通 JR東海道本線「豊橋」駅、名鉄「新豊橋」駅徒歩8分

地域・地区 近隣商業地域・準防火地域

建ペイ率 60％

容積率 200％

最多価格帯 2,900万円台（5戸）

総戸数 28戸

販売戸数 28戸

敷地面積 1,211.95m2

建築面積 374.20m2

延床面積 2,636.08m2

構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上10階建

建築確認番号 H18確認サービス第S623-852号（平成18年8月28日）

間取り 3LDK（17戸）・4LDK（10戸）

住戸専用面積 76.57m2（8戸）〜91.57m2（1戸）

バルコニー面積 12.78m2（9戸）〜21.73m2（1戸）

ルーフバルコニー面積 34.95m2（1戸）

テラス面積 14.93m2（1戸）

専用庭面積 10.23m2（1戸）

管理費 8,190円〜9,800円（月額）

修繕積立金 4,590円〜5,490円（月額）

修繕積立基金 275,400円〜329,400円 （一時金）

分譲後の権利形態 敷地は専有面積割合による所有権の共有、建物は区分所有

管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託

駐車場 敷地内28台（機械式6台）

駐輪場 44台

バイク置場 6台

エレベーター 1基（9人乗り）トランク付

建物竣工予定 平成19年11月下旬

入居予定 平成19年12月中旬

売主 丸美産業株式会社

設計・監理 株式会社ヤスウラ設計

施工 豊橋建設工業株式会社

管理会社 丸美リッチランドサービス株式会社






交通

JR東海道本線「豊橋」駅 約570m（徒歩 8分） 名鉄「新豊橋」駅 約570m（徒歩 8分）
教育施設

花ヶ崎保育園 約320m（徒歩 4分） 寿泉寺いずみ幼稚園 約2,100m（徒歩27分）
羽根井小学校 約140m（徒歩 2分） 羽田中学校 約980m（徒歩13分）
商業施設

Franteヤマナカ 約1,600m（徒歩20分） カーマホームセンター 約1,600m（徒歩20分）
豊橋駅ビル「カルミア」 約570m（徒歩 8分） 丸栄 約1,200m（徒歩15分）
セブンイレブン 約260m（徒歩 4分） 　 　
医療機関

成田記念病院 約330m （徒歩 5分） 鈴木・三竹医院 南隣
金融機関

羽根井郵便局 約230m（徒歩 3分） 蒲郡信用金庫 約630m（徒歩 8分）
その他

中央図書館 約730m（徒歩10分） サ−ラスポーツ 北隣
羽根井公園 約 30m（徒歩 1分）

　 　
※上記距離は地図上の概測で、徒歩時間は80ｍ/分として、自転車時間は250m/分として換算したものです。